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Sonstige in Mönchengladbach-Gladbach

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und Loggia in zentraler Lage

41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaufpreis
179.999 €
Zimmer
1
Fläche
64.01 m²
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Objekt-ID: 36150386

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 64.01 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.812,04 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063214

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Stadt-Eckhaus aus dem Baujahr 1930 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Mit ihrem loftartigen Charakter und einem offenen Grundriss, der eine offene Küche sowie eine Galerie umfasst, vermittelt sie ein großzügiges Raumgefühl. Drei große Dachgauben mit Satteldach lassen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen die helle und freundliche Raumgestaltung. Der gepflegte und farbneutral gestaltete Bodenbelag sorgt für eine stilvolle Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die uneinsehbare Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer wurde nicht 2021 erneuert, ist jedoch sehr gepflegt und in dezenten Farben gehalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt äußerst zentral in der Stadtmitte. Der beliebte Schillerplatz ist fußläufig erreichbar, und die Umgebung bietet ein hervorragendes gastronomisches Angebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber offener, moderner Wohnkonzepte in urbaner Toplage.

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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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