Etagenwohnung in Duisburg-Bergheim

Die Mehrfamilienhäuser wurden 1962 erbaut und bieten fassen in jedem Gebäude 8 Parteien. Ihr neues Zuhause liegt in der zweiten Etage. Auf ca. 73m² stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Beim Betreten der Immobilie stehen Sie im Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung. Die Küche ist mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Zudem bieten die Fenster in der Küche ein angenehmes Flair. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC und einem Waschbecken bestückt. Im Flurbereich steht Ihnen ebenfalls eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Hier können Sie optimal Putzutensilien oder Lebensmittel lagern. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für die eigene Entfaltung. Bei den Bildern sehen Sie ein, mit KI visualisiertes Bild, wie der Raum aussehen könnte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu dem Sonnenbalkon. Die optimale südöstliche Ausrichtung bringt Ihnen tolle Sonnenstunden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen weiterer Stauraum, sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Ein weitere Kellerraum runden das Angebot an Stauraum ab.

Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt. Fernwärme ist ein System zur zentralen Wärmeversorgung, bei dem Wärme in Form von heißem Wasser oder Dampf von einem Kraftwerk oder einer zentralen Anlage über ein Rohrleitungssystem direkt zu der Wohnung transportiert wird. Die Wärme wird dabei in Kopplungsnalagen erzeut, was besonders effizient und umweltschonend ist.

Der zur Wohnung gehörende Miteigentumsanteil beträgt 108/1.000.