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Maisonette-Wohnung in Köln-Libur

Schöne Drei-Zimmer Maisonette II Kamin II Balkon

51147 Köln, Libur
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.36 m²
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Objekt-ID: 36150483

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.36 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.235,88 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
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Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese Wohnung im Haus im Haus-Charakter bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Hier sind die Highlights, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem machen:
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Weitläufiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon: Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem persönlichen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hochwertiger Dielenboden: Der edle Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Balkon mit Südausrichtung: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist – perfekt für sonnige Tage und laue Abende.
Kamin für gemütliche Abendstunden: Der Kamin sorgt für eine behagliche Stimmung und macht kalte Winterabende zu einem besonderen Erlebnis.
Zwei moderne Bäder: Die beiden stilvollen Bäder bieten Ihnen Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.
Helle Galerie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten: Die lichtdurchflutete Galerie eröffnet Ihnen kreative Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums.
Vier Abstellräume für viel Stauraum: Genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge – die vier Abstellräume bieten Ihnen viel Stauraum und Ordnung.
KFZ-Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihnen das Parken.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hervorragenden Lage. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
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Lage

51147 Köln
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Köln Libur

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Libur. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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