Etagenwohnung in Bergheim
Ruhige Wohnlage Niederaußem: Moderne + renovierte 3-Zimmer-Balkonwohnung im 2. OG inkl. Einzelgarage
50129
Bergheim
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36150486
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.275,86 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= letzte Etage) eines sehr gepflegten 9-Familienhauses.
Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.
Derzeit steht ein Verwalterwechsel an; dadurch wurde noch keine aktuelle Jahresabrechnung 2023 erstellt und die überfällige Reduzierung des Hausgeldes noch nicht nach unten angepasst.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei!
Die komplette Wohnung wurde vor kurzem neu tapeziert und weiß gestrichen sowie mit neuen weißen Fußleisten versehen.
In Kürze werden die Balkongeländer inkl. Glasfüllungen erneuert.
Durch die von der Straße zurückversetzte Lage wohnen Sie hier recht ruhig.
Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.
Derzeit steht ein Verwalterwechsel an; dadurch wurde noch keine aktuelle Jahresabrechnung 2023 erstellt und die überfällige Reduzierung des Hausgeldes noch nicht nach unten angepasst.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei!
Die komplette Wohnung wurde vor kurzem neu tapeziert und weiß gestrichen sowie mit neuen weißen Fußleisten versehen.
In Kürze werden die Balkongeländer inkl. Glasfüllungen erneuert.
Durch die von der Straße zurückversetzte Lage wohnen Sie hier recht ruhig.
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Lage
50129 Bergheim
Bergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,16 €/m² in Bergheim.
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