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Etagenwohnung in Neuffen

Attraktive 4-Zimmer-ETW in Neuffen

72639 Neuffen
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36150556

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.630,95 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher Lage befindet sich im 2. OG diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 84,56 qm Wohnfläche. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Flur. Sämtliche Räume mit Ausnahme des 2. Kinder- oder Arbeitszimmers sind direkt über den Flur erreichbar. Der Zugang auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon erfolgt über den Wohn-Essbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2010 getauscht und 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage (Pelletheizung). Laut Nebenkostenabrechnung per 31.12.2022 belief sich das Hausgeld (inkl. Rücklagen) auf EUR 290,50 monatlich.
Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.
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Lage

72639 Neuffen
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Neuffen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.409,43 €/m² in Neuffen.

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