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Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Charmante Eigentumswohnung im Frankenberger Viertel - Aachen

52066 Aachen, Frankenberg
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36150571

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.321,10 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung im Frankenberger Viertel in Aachen erstreckt sich über 109 Quadratmeter und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme. Mit ihren vier lichtdurchfluteten Zimmern befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Nachbarschaft bietet.

Die kürzlich erfolgte Kernsanierung im Jahr 2023 hat dafür gesorgt, dass Sie hier in einen Erstbezug einziehen können. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Gefühl, während die hochwertigen Holzböden Wärme und Eleganz ausstrahlen. Ein besonderes Highlight ist die Top Lage Frankenberger Viertels.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Pelletheizung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Zudem sorgen die dreifach verglasten Fenster für optimale Isolierung, sodass Sie sowohl im Sommer als auch im Winter von einem angenehmen Raumklima profitieren können.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche sowie eine separate Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um die frische Luft zu genießen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns über ihre Anfragen!
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Lage

52066 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,25 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.757,83 €/m².

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