Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Düben
Vermietete Villa mit Baugrundstück in Bad Düben OT Hammermühle zu verkaufen!
Wittenberger Straße
04849 Bad Düben
04849 Bad Düben
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 344 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36150663
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 344.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.520,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.447,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1917 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht diese schöne Villa in Traumlage, welche im Jahre 1917 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert wurde. 2004 wurde das Objekt komplett gedämmt und 2008 die Heizung erneuert.
Das Objekt befindet sich in Bad Düben im OT Hammermühle, direkt in der Dübener Heide.
Das Haus bildet aktuell eine Gesamtheit aus 4 Wohneinheiten, welche sich mit ca. 344 m² Wohnfläche über 3 Etagen erstrecken. Davon befindet sich eine großzügige 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss (ca. 138 qm), zwei Wohnungen im 1.OG (ca. 56 qm und 72 qm) und eine Wohnung im Dachgeschoß (ca. 77 qm). Im Kellergeschoß befindet sich noch eine kleine 1 Raumwohnung, welche derzeit leer steht. Für alle Wohneinheiten gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen Wäsche- und Trockenraum.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.728,00 EUR. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell nur 4,83 EUR und hat noch Entwicklungspotenzial!
Auf dem großzügigen Grundstück mit insgesamt 2520 qm gäbe es die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
Zum Verkauf steht diese schöne Villa in Traumlage, welche im Jahre 1917 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert wurde. 2004 wurde das Objekt komplett gedämmt und 2008 die Heizung erneuert.
Das Objekt befindet sich in Bad Düben im OT Hammermühle, direkt in der Dübener Heide.
Das Haus bildet aktuell eine Gesamtheit aus 4 Wohneinheiten, welche sich mit ca. 344 m² Wohnfläche über 3 Etagen erstrecken. Davon befindet sich eine großzügige 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss (ca. 138 qm), zwei Wohnungen im 1.OG (ca. 56 qm und 72 qm) und eine Wohnung im Dachgeschoß (ca. 77 qm). Im Kellergeschoß befindet sich noch eine kleine 1 Raumwohnung, welche derzeit leer steht. Für alle Wohneinheiten gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen Wäsche- und Trockenraum.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.728,00 EUR. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell nur 4,83 EUR und hat noch Entwicklungspotenzial!
Auf dem großzügigen Grundstück mit insgesamt 2520 qm gäbe es die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
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Lage
Wittenberger Straße04849 Bad Düben
Bad Düben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.099,89 €/m² in Bad Düben.
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