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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Lohausen

Doppelhaushälfte mit Garten in Düsseldorf-Lohausen

Lilienthalstraße
40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36151000

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.636,36 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Verkaufsgrundstück ist mit einer II-geschossigen Doppelhaushälfte zzgl. Keller- und Dachgeschoss bebaut.

Das Objekt umfasst im Erd– und Obergeschoss insgesamt einen großen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man durch die ca. 8 m² große Küche zu einer nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenterrasse mit Zugang zum rückwärtigen Garten. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 28 m² und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Die Räumlichkeiten im Obergeschoss teilen sich in drei Zimmer sowie einem ca. 5 m² großen Bad mit WC auf. Zwei der Zimmer sind ca. 14 m² groß, das dritte verfügt über ca. 6,5 m² und lässt sich wunderbar als Arbeitszimmer nutzen.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein weiteres Zimmer mit über 15 m².

Der Keller wird über einen Treppenabgang im Erdgeschoss erschlossen und umfasst zwei Abstellräume und einen Heizungsraum. Über eine Kelleraußentreppe verfügt man über einen direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit vom Eingangsbereich durch ein Tor direkt in den Garten zu gelangen.
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Lage

Lilienthalstraße
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.901,20 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.836,65 €/m².

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