Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dormagen
Platz für GROßE Wohnideen im Herzen von Dormagen
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 272 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36151392
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 272.00 m² |
Grundstücksfläche: | 728,00 m² |
Verfügbar ab: | zeitnah |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.386,03 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 195,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt neben einer hervorragenden Lage von Dormagen-Mitte mit einem gut geschnittenen 728 m² Grundstück und einem geräumigen Grundriss mit vielen Zimmern. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung und einer 6-Zimmer-Maisonettewohnung. Der Grundriss ist jedoch durchaus vielseitig nutzbar. Ob Großfamilie, Mehr-Generationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, selbst bewohnen und/oder fremd vermieten.
Zu den offiziell 272 m² Wohnfläche kommt ein 18 m² Arbeitsraum im Dachgeschoss als Gewerbefläche hinzu. Der Spitzboden bietet durchaus weitere Wohnreserve. Ausreichend Stauraum ist im Keller vorhanden.
Die Erdgeschosswohnung hat eine überdachte Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang. Durch die Wendeltreppe im Außenbereich ist dieser jedoch auch von der oberen Wohnung zugänglich...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Zu den offiziell 272 m² Wohnfläche kommt ein 18 m² Arbeitsraum im Dachgeschoss als Gewerbefläche hinzu. Der Spitzboden bietet durchaus weitere Wohnreserve. Ausreichend Stauraum ist im Keller vorhanden.
Die Erdgeschosswohnung hat eine überdachte Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang. Durch die Wendeltreppe im Außenbereich ist dieser jedoch auch von der oberen Wohnung zugänglich...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Lage
41539 DormagenDormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.155,02 €/m² in Dormagen.
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