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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Platz für GROßE Wohnideen im Herzen von Dormagen

41539 Dormagen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
11
Fläche
272 m²
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Objekt-ID: 36151392

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 272.00 m²
Grundstücksfläche: 728,00 m²
Verfügbar ab: zeitnah
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.386,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt neben einer hervorragenden Lage von Dormagen-Mitte mit einem gut geschnittenen 728 m² Grundstück und einem geräumigen Grundriss mit vielen Zimmern. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung und einer 6-Zimmer-Maisonettewohnung. Der Grundriss ist jedoch durchaus vielseitig nutzbar. Ob Großfamilie, Mehr-Generationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, selbst bewohnen und/oder fremd vermieten.
Zu den offiziell 272 m² Wohnfläche kommt ein 18 m² Arbeitsraum im Dachgeschoss als Gewerbefläche hinzu. Der Spitzboden bietet durchaus weitere Wohnreserve. Ausreichend Stauraum ist im Keller vorhanden.
Die Erdgeschosswohnung hat eine überdachte Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang. Durch die Wendeltreppe im Außenbereich ist dieser jedoch auch von der oberen Wohnung zugänglich...

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Lage

41539 Dormagen
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Dormagen

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