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Doppelhaushälfte zum kaufen in Linsengericht

Wohnen in bester Lage von Altenhaßlau!

63589 Linsengericht
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
7
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 36151432

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 284,00 m²
Verfügbar ab: sofort zur Nutzung bereit
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.783,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die im Jahr 1964 errichtete und 1979 angebaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eine große Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer, zwei Zimmer und ein Gäste-WC zur Nutzung bereit. Zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette finden Sie im Obergeschoss.

Besonders reizvoll ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, welcher sicherlich ein wunderbarer Ort für Entspannung und Genuss der Sonne ist.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, hier können sich Ihre Kinder auf zwei sehr gut nutzbare Zimmer freuen. Verbunden sind die Geschosse mit schönen Holztreppen, die mit Teppichen belegt sind.

Viele Lagermöglichkeiten finden Sie im Keller und im Geräteschuppen im Garten.

Die Immobilie wird noch mit Einzelöfen beheizt. Verschiedene Fenster wurden 2001 durch Kunststofffenster, 2-fach verglast, ausgetauscht, der Rest ist noch einfach verglast.

Der Garten wartet auf einen neuen Besitzer mit einem grünen Daumen. Schaffen Sie sich hier eine Ruhe Oase für sich und Ihre Kinder. Das ca. 284 m² Grundstück finden Sie in einer der begehrtesten Wohnlage in Altenhasslau, mit wenigen Schritten erreichen Sie das Feld, bester Ausgangspunkt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Das klingt nach einem spannenden Projekt! Eine großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial für jemanden mit handwerklichem Geschick. Die drei Ebenen und die Vielzahl an Zimmern bieten jede Menge Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Natürlich erfordert die Sanierung Zeit, Mühe und Ressourcen, aber die Aussicht auf ein individuell gestaltetes Zuhause und einen perfekten Rückzugsort im grünen Garten macht es sicherlich lohnenswert.

Sie suchen eine Immobilie, die Sie kurzfristig übernehmen können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Gerne steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 06184 80178-13 oder oder Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

63589 Linsengericht
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Linsengericht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.650,44 €/m² in Linsengericht.

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