Doppelhaushälfte zum kaufen in Recklinghausen

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil von Recklinghausen. Ihr neues Zuhause wird von einem sonnigen Grundstück umgeben. Ein besonderer Blickfang im Garten ist der eigene Brunnen, der das idyllische Ambiente perfekt abrundet und eine praktische Wasserquelle für die Gartenpflege bietet.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner. Ein Haus mit sehr viel Potenzial und Ausbaureserve. Die Doppelhaushälfte kann als Zweifamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Der Dachboden lässt sich nach Genehmigung der Stadt in noch weitere Wohnfläche umwandeln oder dient als Stauraum für Dies und Das. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Das Haus verfügt über zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor den Garagen. Eine Garage lässt genügend Platz für einen SUV und verfügt über ein Satteldach. Diese Dachfläche können Sie als zusätzliche Abstellfläche nutzen. Sie gelangen direkt von der Garage über Ihre überdachte Terrasse trockenen Fußes in den Keller oder die Küche. Zudem bietet der Keller weiteren Stauraum und Platz für Hobbys oder die Lagerung.
Die Nachbarschaft ist gewachsen und zeichnet sich durch eine freundliche, gut eingespielte Gemeinschaft aus. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Ort für ein harmonisches und entspanntes Wohnen. Aufgrund der Größe und der Lage des Grundstücks könnte man eine Bebauung eines weiteren Hauses bei der Stadt erfragen.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
Auflistung Sanierungen/Reparaturen
2022 Garagentor neu gestrichen (Doppeltür nach hinten zur Terrasse raus)
2021 Terrassenüberdachung teilerneuert mit Doppelstegplatten
2020 neue Fliesen im Erdgeschoßbereich (Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur)
2019 - neue Wasserrohre im Haus verlegt
- Toilette im Erdgeschoß erneuert (Hänge-WC + eingebauter Spülkasten) sowie neue Fliesen verlegt (Boden-/Wandfliesen)
- Toilette im Obergeschoss erneuert (Hänge-WC + eingebauter Spülkasten) sowie Wandfliesen erneuert
2005 Bodenbelag auf Terasse erneuert; neue Fliesen verlegt
2001 - nachträglich Garage am Haus auf Satteldach umgebaut sowie eingebaute (Auszieh-)Treppe zum Dachstuhl, der als Abstellfläche genutzt werden kann
- Geräteraum im Garten gebaut: Gartenhaus m. Satteldach
1999 im Keller (Waschküche + Vorratsraum): neue Fliesen verlegt
1992/93 Einbau starre Holztreppe zum Dachgeschoß und schrittweiser Um-/Ausbau des Dachgeschosses zur Nutzung als Abstell-/Lagerfläche
- Dachgeschoss zur Hälfte mit Teppichboden und zur Hälfte mit Stäbchenparkett (Kirsche) ausgelegt
1988 - Haus komplett geklinkert
- Garage am Haus geklinkert
1985 - Neubau einer extra großen Garage, SUV-geeignet, direkt am Haus (hier noch Flachdach)