Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ohlstadt
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Hauptstr.
82441 Ohlstadt
82441 Ohlstadt
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- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 159 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36151506
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 120,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 545.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.427,67 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage im Ortskern erwartet Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus. Das vielseitige Gebäude bietet ein großes Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Mit insgesamt 84,13 qm für das Erdgeschoss-Ladenlokal (davon 72 qm EG) bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Investitionspotenzial.
Das Objekt ist geteilt komplett vermietet:
Kaltmiete Gewerbe EG: € 890,00
Kaltmiete Wohnung 1.OG: € 790,00
Kaltmiete Wohnung DG: € 600,00
AfA: 2,77%!
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