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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nordheim

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern , kleinem Garten - Ideal für Familien

74226 Nordheim
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36151553

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 2.964,29 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges und sofort beziehbares Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
• Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Platz für Familienaktivitäten und gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – etwa als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
• Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen und ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung bieten. Ein weiteres, modern gestaltetes Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Entspannung.
• Dachgeschoss (Dachbühne):
Auf der Dachbühne befindet sich ein großes Zimmer, das viel Raum und Flexibilität bietet. Dieses Zimmer eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Studio und schafft eine besondere Rückzugsmöglichkeit mit einer offenen, gemütlichen Atmosphäre.

Außenbereich und Stellplätze:

Ein kleiner, gepflegter Garten rundet die Immobilie ab und lädt zum Entspannen, Grillen und Spielen im Freien ein. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, und ein weiterer Außenstellplatz steht zur Verfügung.

Zustand und Lage:

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, sodass es ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal.

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügige Räumlichkeiten, eine ruhige Lage und einen guten Pflegezustand. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einem kleinen Garten bietet das Haus beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und ist sofort bezugsbereit.
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Lage

74226 Nordheim
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Nordheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.178,94 €/m² in Nordheim.

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