Einfamilienhaus zum kaufen in Unna

Das stilvolle Einfamilienhaus mit Doppelgarage ist im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem 1.224 m² großen Grundstück mit Süd- / Westausrichtung in bevorzugter Sackgassenlage errichtet worden.

Die offene Grundrissgestaltung, die bodentiefen Fenster und die hohen Decken sorgen im Erdgeschoss für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ca. 151 m² große Etage besticht durch den geräumigen Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke und Zugang zum umlaufenden Balkon mit Fernsicht auf die angrenzende Grünlandfläche. Das sich anschließende Esszimmer verbindet den großzügigen Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Hauswirtschaftsraum. Der mit Stabparkett ausgestattete Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Schlafzimmer einen eigenen Balkonzugang haben, sowie ein großes Badezimmer auf der rechten Seite mit Dusche, auf der linken Seite mit Badewanne und Dusche und in der Mitte mit separatem WC, vervollständigen die Erdgeschossetage.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie von der Diele aus in das Souterrain-/ Kellergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein Duschbad sowie das Arbeits- und Gäste-Zimmer. Die Räumlichkeiten können ggf. auch zu einem separatem Büro- bzw. Praxisbereich oder einer Einliegerwohnung umgestaltet werden können.

Ferner ist auf dieser Ebene im nördlichen Gebäudetrakt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dusche, Umkleide und WC untergebracht. Im südlichen Gebäudetrakt befinden sich eine gemütliche Kellerbar, der Heizungskeller der Öl-Zentralheizung, ein Technikraum sowie drei Lagerräume. Aufgrund des abfallenden Geländeniveaus ist die überdachte Terrasse und der große Garten mit altem Baumbestand aus dem Souterrain ebenerdig zu erreichen.

Im tlw. zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere große Räume, die z.B. als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie eine Abstellkammer.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und baujahrstypischen Zustand. Durch gezielte Modernisierungs-maßnahmen können Sie das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Die zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 210 m² Wohnfläche zzgl. ca. 210 m² Nutzfläche und bieten viel Platz zum großzügigen Leben für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.