Sonstige in Oberursel (Taunus)

Dieses 3-Parteien-Anwesen wurde schon im Jahre 1990 mit natürlichen und energetischen Baustoffen erbaut. Das Außenmauerwerk wurde mit Poroton-Steinen errichtet und einem Vollwärmeschutz aus Steinwolle sowie Mineralputz versehen.

Wohnung 1:

6-Zimmer-Maisonettenwohnung (Hochparterre- und Gartenebene) mit 442,439/1.000 Miteigentumsanteil verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen.

Die repräsentative Hauptwohnebene im Hochparterre öffnet sich über den Dielenbereich zu dem weitläufigen Wohn-/Essbereich über eine Flügeltüre. Ein stilvoller, offener Kamin wird Ihre Winterabende verschönern. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete überdachte Balkon wird Ihnen gefallen. Ein angrenzender Raum verfügt ebenfalls über einen überdachten Balkon und bietet sich als Büro, Bibliothek oder zum Musizieren an.

Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den „Masterbedroom“ mit einem weiteren, überdachten Balkon und angrenzendem, neu gestaltetem Tageslichtbad.

Die eingebaute Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie kann gerne separat erworben werden.

Der Dielenbereich beinhaltet praktische, fast unsichtbare, Einbauschränke und ein Gäste-WC.

Lichtdurchflutet zeigen sich alle Räume in einem sehr repräsentativen Ambiente.

Die, durch eine innenliegende Treppe zu erreichende, Gartenebene verfügt über 3 weitere Zimmer, ein modernes, neu gestaltetes Duschbad und alleinig zu dieser Einheit gehörende Nutzräume (Keller, Waschküche).

Ein separater Zugang zur Gartenwohnebene wird durch die dazugehörige Garage gewährleistet.

Diese Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht am gesamten, ca. 415 m² großen Garten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten angelegt. Ein traumhafter alter Baumbestand rahmt den Garten ein.

Wohnung 2:

4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 309,099/1.000 Miteigentumsanteil verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Die Bereiche Wohnen und Essen sind offen gestaltet. Sie erhalten 3 weitere Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder, eine weitläufige Diele, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobennische.

Die modern eingebaute Küche wurde mit einer schwarzen
Granitarbeitsplatte und Siemens Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss befindet sich die üblichen Nutzräume.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber auch mieterfrei übergeben werden.

Eine geräumige Garage und der davorliegende PKW-Stellplatz sind dieser Wohneinheit zugeteilt.