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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Opfingen

Stadtnah / Sonnig / herausragende Qualität in der Ausstattung

Oberer Weg
79112 Freiburg im Breisgau, Opfingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36152465

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.237,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Nur noch für Kurze Zeit! - Sichern Sie sich jetzt noch Ihre Traumwohnung mit Blick über die Dächer von Freiburg City und einem unverbauten Panorama mit exklusiver Ausstattung und einer herausragenden Qualität aufgrund örtlicher Handwerksmeister Betriebe die das Projekt begleiten in der Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin in unserer Musterwohnung und überzeugen Sie sich selbst. Sie erreichen uns unter 0178/1868030 zur Abstimmung eines Termins.

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird in der Energieeffizienzklasse KfW 40 erbaut und besticht durch seine formschöne Architektur und der gehobenen Ausstattung.

Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß sowie im 1. OG.

3 Wohnungen sind bereits verkauft / 1 Whg. aktuell Reserviert

- Eichenholzparkettböden geölt
- 3 fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischen Raffstoren
- Fußbodenheizung mit komfortabler u. effizienter Steuerung auch von auswärts wenn Sie nicht zu hause sind
- E-Ladestation Vorrichtung im Carport
- Tageslichtbad mit einer gehobenen Sanitärausstattung und großformatigen Fliesen
- Video Sprecheinrichtung sowie eine integrierte Alarmanlage für die jeweilige Wohnung
- offen gestalteter Wohnbereich mit einem atemberaubenden Blick in Richtung Freiburg mit Ost-Süd-Westausrichtung
- Bike Port sowie ein großzügiger Keller
- PV Anlage auf dem Dach sowie eine moderne Wärmepumpe
- Glasfaser / hochwertige Elektroausstattung inkl. CAT 7 LAN Verkabelung in jedem Zimmer
- moderne Elektroausstattung / Smart Home von www.Loxone.com

Carportstellplatz auf Wunsch 20.000 EUR
Eine hochwertige Einbauküche mit E-Geräte (Bosch) ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Projekt ist komplett durchfinanziert, auf Wunsch können wir Ihnen hierzu einen Nachweis bei konkretem Interesse zur Verfügung stellen.
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Lage

Oberer Weg
79112 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Opfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Opfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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