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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Opfingen

Objekt nicht gefunden

Oberer Weg
79112 Freiburg im Breisgau, Opfingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36152465

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.237,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wovon schon bereits 6 Wohnungen veräußert wurden. Die angebotene 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung ist die letzte noch verfügbare Wohnung auf dem Stockwerk.

Ortsansässige Handwerksmeister Betriebe begleiten das Projekt bis zur vollständigen Herstellung.

Das Wohnhaus besticht durch seine formschöne Architektur und der gehobenen Ausstattung:

Fertigstellung Gesamtprojekt:
Januar / Februar 2026

- Eichenholzparkettböden geölt
- 3 fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischen Raffstoren
- Fußbodenheizung mit komfortabler u. effizienter Steuerung auch von auswärts wenn Sie nicht zu hause sind
- E-Ladestation Vorrichtung im Carport
- Tageslichtbad mit einer gehobenen Sanitärausstattung und großformatigen Fliesen
- Video Sprecheinrichtung sowie eine integrierte Alarmanlage für die jeweilige Wohnung
- offen gestalteter Wohnbereich mit einem atemberaubenden Blick in Richtung Freiburg mit Ost-Süd-Westausrichtung
- Bike Port sowie ein großzügiger Keller
- PV Anlage auf dem Dach sowie eine moderne Wärmepumpe
- Glasfaser / hochwertige Elektroausstattung inkl. CAT 7 LAN Verkabelung in jedem Zimmer
- moderne Elektroausstattung / Smart Home von www.Loxone.com

Der Carportstellplatz kostet 20.000 EUR
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Lage

Oberer Weg
79112 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Opfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.836,89 €/m² in Freiburg im Breisgau - Opfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.498,92 €/m².

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