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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Nord

Geräumige 2-Zimmer- Wohnung mit Fahrstuhl im 4 OG

Ottenstraße
30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36152479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.950,82 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese geräumige vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Haus und Wohnung sind barrierefrei und rollstuhlgerecht mit dem Aufzug erreichbar.

Anhand des Grundrisses ist die gute Aufteilung und der tolle Schnitt der Wohnung zu erkennen.
Gerade das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia ist toll.
Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von 384,10 € / Monat vermietet.

Das Gebäude ist 1976 als Teil eines seniorengerechten Ensembles in unmittelbarer Nachbarschaft zum AWO-Seniorenwohnheim am Ihme Ufer errichtet worden.
Sie ist ideal für die Vermietung an Senioren geeignet, Auflagen oder Beschränkungen gibt es allerdings nicht!

Es handelt sich hier um eine echte Eigentumswohnung.
Sie erwerben Realeigentum und kein Pflegeapartment oder Ähnliches!
Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl.
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Lage

Ottenstraße
30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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