Etagenwohnung in Senden (Westfalen)

In einer absoluten Top-Lage direkt am Kanal befindet sich diese attraktive Wohnung, die sowohl für Investoren als auch langfristig gesehen für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet somit eine sichere Einkommensquelle. Die Wohnung unterliegt einer 20-jährigen Bindung an die soziale Wohnraumförderung, was eine langfristige Mietstabilität gewährleistet. Zudem wurde eine Staffelmiete vereinbart, die eine planbare Mietentwicklung ermöglicht. Ein bestehender günstiger Kredit bei der NRW Bank kann gegebenenfalls übernommen werden.

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den Kanal bietet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, während die frisch gestrichenen Raufaser-Tapeten und die hellgrauen Wandfliesen im Bad & Gäste-WC ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Die anthrazitfarbenen Bodenfliesen setzen stilvolle Akzente.

Die Küche gehört der Mieterin und ist somit nicht Teil des Verkaufs.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Carportstellplatz, einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Der barrierefreie Zugang wird durch einen Personenaufzug erleichtert, der den Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Wohnung in Top-Lage am Kanal nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl, das durch die hervorragende Ausstattung und die idyllische Umgebung abgerundet wird.