Etagenwohnung in Gröbenzell

Diese großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines im Jahr 1973 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude und die ganze Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch große Fenster fällt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung.
Der zentral liegende Flur führt zu allen Räumlichkeiten.
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit einer Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick.
Die Küche ist ca. 9,5 m² groß und ist für die Installation einer Einbauküche vorbereitet.
Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit begehbaren Dusche und einem Gäste-WC.

Durch einen kleinen Umbau kann die Wohnung in eine 4-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche verwandelt werden. Bitte sehen Sie dazu den Grundriss-Vorschlag.

Diese Immobilie ist nicht nur ideal für Selbstbezieher, sondern auch eine interessante Option für Kapitalanleger, da sie sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft eignet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bringt ca. 4,18% Rendite.

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein sehr einladendes neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !