Erdgeschosswohnung in Köln-Merkenich
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem ca. 200m2 großem Garten
Am Höfenweg
50769 Köln, Merkenich
50769 Köln, Merkenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.9 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36152508
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.90 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 14.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.385,96 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1960 |
Objektbeschreibung
360 Grad Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=JE53NqksYtW
Sie könne über den oben stehenden Link die Wohnung virtuell begehen.
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene altersgerechte Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen ca. 200m2 großen Garten mit seperatem Zugang und eine 24m2 große Terrasse.
Eine Garage, sowie ein davor befindlicher Stellplatz gehören zu der Wohnung, sowie ein 22,5m2 großer Kellerraum mit seperatem Zugang über den Garten.
Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung beläuft sich auf 516,00 € im Monat. 386,6/1000 Miteigentumsanteile !!! Es sind mehr als 30.000€ Rücklagen gebildet. Das 3-Parteien-Haus ist gedämmt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es steht auf einem 1165m2 großen Grundstück. Weitere Stellplätze könnten gebaut werden. Der Bodenrichtwert liegt bei 620 pro m2. Der an das Wohnzimmer angrenzende Raum verfügt über einen Zugang über den Flur und kann daher ohne Aufwand abgetrennt werden.
Bei Fragen bin ich jederzeit unter 017643814727 erreichbar.
https://my.matterport.com/show/?m=JE53NqksYtW
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Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene altersgerechte Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über einen ca. 200m2 großen Garten mit seperatem Zugang und eine 24m2 große Terrasse.
Eine Garage, sowie ein davor befindlicher Stellplatz gehören zu der Wohnung, sowie ein 22,5m2 großer Kellerraum mit seperatem Zugang über den Garten.
Neben vier schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung beläuft sich auf 516,00 € im Monat. 386,6/1000 Miteigentumsanteile !!! Es sind mehr als 30.000€ Rücklagen gebildet. Das 3-Parteien-Haus ist gedämmt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es steht auf einem 1165m2 großen Grundstück. Weitere Stellplätze könnten gebaut werden. Der Bodenrichtwert liegt bei 620 pro m2. Der an das Wohnzimmer angrenzende Raum verfügt über einen Zugang über den Flur und kann daher ohne Aufwand abgetrennt werden.
Bei Fragen bin ich jederzeit unter 017643814727 erreichbar.
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Lage
Am Höfenweg50769 Köln
Köln Merkenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Merkenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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