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Erdgeschosswohnung in Feldkirchen (Niederbayern)

Erdgeschosswohnung mit Terrasse nah Straubing: Naturnah wohnen in Feldkirchen

94351 Feldkirchen (Niederbayern)
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
2
Fläche
77.5 m²
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Objekt-ID: 36152526

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.535,48 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet.

Der offene Koch- und Essbereich ist einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet. Diese führt in den privaten, ca. 100 m² großen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder.

Das ca. 14,07 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das stilvolle Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und einen großzügigen, hochwertigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

94351 Feldkirchen (Niederbayern)
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