Immobilie in Bergisch Gladbach

Willkommen in der Elisabethstr. 10 :
Hier erwartet Sie eine wunderschön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss,
die mit ihrem Charme und praktischen Aufteilung überzeuget.
Die Wohnung ist 83 m2 gross und besticht durch ihre zentrale Lage im begehrten Stadtteil Bensberg.
Diese EG-Wohnung bietet neben einer druchdachten Raumaufteilung, die viel Licht und Luftigkeit in alle Zimmer bringt, eine hervorragende Basis, um sich schnell wohlzufühlen. Die drei räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der Grundriss ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren.
Das Badezimmer wurde schon bereits modern renoviert und für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ausgebaut. Die Fliesen im Flur und im Badezimmer sind neutral und modern. Alledings sind Teppichböden im Wohnzimmer und in den beiden anderen Zimmern, dieses müsste erneurt werden.
Gerne können Sie kurzfristig einen Termin verinbaren.

Es handels sich hierbei um einen 8 Familienhaus mit einem Eingang, aber zu den Einheiten gehören insgesamt die Häuser-Elisabeth-Str. 2-12 und Karl-Theodor-Str. 19-21. Die Eingetümergemeinschaft besteht aus insgesamt 66 Eigentümern, es ist sehr gut gemischt mit Eingentümern und Mietern, die Mieter, die hier wohnen, wohnen schon zeit vielen Jahren, Sie schätzen die Zentrale und ruhige Lage, hier kennt man sich und jeder passt auf jedem auf, hier ist man nicht anonym.
Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

Diese Wohnung ist auch sehr gut für Kapitalanleger geeignet, die vermietbarkeit ist optimal. Hier können Sie für diese 83 m2 Wohnung ca. 996€ Kaltmiete verlangen zzgl. Stellpaltz für € 60-80€. Gerne können wir für Sie die Wohnung auch vermieten.
Die Aufteilung der Wohnung ist super, von der grosszügigen Diele gelangt man überall in jedem Raum. Das Bad und Gäste-WC sind modaniseirt worden, auch die Fliesen in der Diele.
Es muss lediglich das Wohnzimmer und die Schlafräume mit Bodenbelag erneuert werden, da diese als Teppichböden sind.