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Etagenwohnung in Dachau

Charmante, tageslichtverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung. An der Amper.

85221 Dachau
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.47 m²
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Objekt-ID: 36152690

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.47 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 679.000 €
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Preis/m²: 9.241,87 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Charmante und tageslichtverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher, naturnaher Lage an der Amper.

Eine perfekte Lösung für alle Interessenten, die eine charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen. Die tageslichtverwöhnte Etagenwohnung bietet einen hervorragendes Grundrisskonzept, ein Masterbadezimmer mit Tageslicht und vorwiegend bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten. Ergänzt wird sie durch einen komfortablen TG-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.

Der durchdachte Grundriss bietet auf knapp 74 m² Wohnfläche eine perfekte Aufteilung. Der einladende Dielenbereich wirkt bereits äußerst beeindruckend. Von hier lässt sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und der Wohn-/ Essbereich betreten. Das Wohnzimmer wirkt aufgrund der bodentiefen Fenster-/ Türeinheiten weitläufig und wird vom Tageslicht verwöhnt. Das Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 12 m²) ist ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet und es herrscht auch hier stets ein angenehmes Ambiente.

Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund seiner Größe perfekt einrichten. Und Liebhaber eleganter Badezimmer kommen in dieser Wohnung ebenfalls auf ihre Kosten. Neben einer edlen Ausstattung verfügt es zudem über eine Badewanne und eine separate, bodengleiche Dusche.

Ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon bietet die Möglichkeit zu einer "kleinen Auszeit" vom Alltag.

Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug und die Wohnung kann im Februar 2025 bezogen werden.

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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.929,00 €/m² in Dachau.

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