Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Neuendorf
Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial
56070
Koblenz, Neuendorf
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 143 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36152778
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 143.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 277,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.489,51 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 298,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage
56070 Koblenz
Koblenz Neuendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.508,01 €/m² in Koblenz - Neuendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 6.065,67 €/m².
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