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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempten-Halde

Reihenmittelhaus mit Wintergarten in beliebter Wohnlage von Kempten

87439 Kempten, Halde
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Kaufpreis
459.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 36152919

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 232,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.500 €
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Preis/m²: 3.354,01 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Wohnatmosphäre auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Wintergarten und Gartenbereich mit Terrasse– ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche und ein Gäste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich runden das Raumkonzept ab.
Die drei ehemaligen Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss wurden auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Hier befinden sich nun ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem überdachten Südbalkon sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, das sich flexibel nutzen lässt, ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.
Der Keller bietet neben Stauraum einen Waschraum und direkten Zugang zum Garten, was die Nutzung zusätzlich erleichtert.

Mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer freundlichen, hellen Gestaltung lädt dieses Haus zu einem komfortablen Wohnen ein.

Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht.
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Lage

87439 Kempten
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Kempten Halde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,10 €/m² in Kempten - Halde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.970,63 €/m².

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