Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim

Frei stehendes 1 FH mit ca. 180 qm Wohnfläche + Doppelgarage mit ca. 550 qm Grundstück im Alleinauftrag:

Wohnfläche:
Die Grundflächen mit ca. 180 qm verteilen sich auf zwei Stockwerke und besitzen einen Kellerbereich (ca. 60 qm) und Doppelgarage (ca. 40 qm) mit einer Nutzfläche von insgesamt
ca. 98 qm. Des Weiteren ist im DG-Raumreserve ausgebaut mit kl. Bad. Es sind zwei Bäder vorhanden und 7 Zimmer.
Im EG mit ca. 110 qm Garderobe, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Einbauküche, Terrasse. Im OG mit ca. 70 qm befindet sich ein Bad und 4 kl. Zimmer mit teilweisem Zugang zum Balkon. Das DG, als Raumreserve ausgebaut, mit einem kl. Duschbad.
Auf den Dächern ist eine Photovoltaik-Anlage gebaut, die bis zum Jahre 2031 eine feste Einspeisevergütung von € 0,28740 mit ca. € 1.500,00 bis € 1.800,00 p.a. erwirtschaftet. Hier ist eine Reinigung der PV-Module mit Wasser und Dampfstrahler sinnvoll.

Bezug:
Der Bezug ist zeitnah möglich.

Besonderheiten:
Das Anwesen ist harmonisch in das bestehende Umfeld eingefügt und gehört zu den ruhigen und guten Lagen in Rheingönheim. Das Haus wird Ihnen gefallen und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu zeigen. Die Infrastruktur am Ort und in der Nähe ist optimal, ob Freizeit, Schulen und Anbindung an Autobahnen. Sie wohnen sehr zentral zu Mannheim und finden in der Nähe einen Straßenbahnanschluss.