Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Thon

Dieses familienfreundliche Haus in toller Lage bietet Möglichkeiten zur individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen, sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - schaffen Sie sich Ihr neues Familiennest nach Ihren Wünschen und Ansprüchen.

Es liegt im beliebten Nürnberg Norden (Kleinreuth h. d. V.) zum einen in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer 30-er Zohne nahe am Knoblauchsland und zum anderen sehr verkehrsgünstig - mit dem Bus in 20 Minuten ohne Umsteigen in die Fußgängerzone zum Heilig Geist Spital.

Das Anwesen befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld mit großteils Reihenhäusern ähnlichen Baujahres - viele junge Familien fühlen sich hier wohl.

Das Haus hat Dank des ca. 19 m² großen beheizbaren Wintergartens mit viel Tages- und Sonnenlicht im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 70 m² - dieser bietet auch an kühlen Tagen gemütlichen Wohnraum neben dem Wohnzimmer.

Vorbereitungen für einen weiteren Anbau am Essbereich wurden bereits in den 90er-Jahren getroffen, die Umsetzung ist jedoch (krankheitsbedingt) nur zum Teil erfolgt.

Auch im DG wurden Vorbereitungen zum Ausbau getroffen, die Arbeiten wurden jedoch ebenfalls noch nicht vollständig abgeschlossen. Hier könnten man zwei weitere Zimmer mit ca. 19 m² bzw. ca. 6 m² Wohnfläche sowie ein Bad gewinnen. Bei Einbau von Gauben entsprechend noch etwas mehr.

Das Haus ist voll unterkellert, vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang in den Garten.

Eine Garage (zusätzlich 18.000 €) im benachbarten Garagenhof sowie ein Gartenhäuschen gehören zum Haus.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause mit Garten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend suchen.