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Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Ihre Gelegenheit in beliebter, stadtzentraler Wohnlage von Gummersbach

51643 Gummersbach
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 36153859

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 1.109,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.152,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in freistehender Bauweise besticht auf den ersten Blick durch seine gepflegte Erscheinung und der klassischen Wohnform. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einer Grundstücksfläche von 1109m² bietet es viel Platz für eine Familie mit Kinder, zumal Kindergarten und alle Schulformen fußläufig erreichbar sind.
Große, integrierte Doppelgarage und zwei Parkplätze sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2005 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Gebäudezustand.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Zentralheizung und große Terrasse. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von 50m². Auf der 35m² großen Balkonfläche kann man gemütlich die Sonne genießen. Der schön angelegte und sichtgeschützte Garten mit einer Fläche von rund 600 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und insgesamt 8 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Lage des Einfamilienhauses, die praktischen Parkmöglichkeiten und die großzügigen Räumlichkeiten machen es zu einer idealen Immobilie für eine Familie, die viel Platz sucht und zugleich Wert auf gepflegte Details legt.
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Lage

51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.745,52 €/m² in Gummersbach.

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