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Reiheneckhaus zum kaufen in Viersen

Mehrfamilien / Mehrgenerationen-Haus + 2 Garagen + Garten + Balkon

41751 Viersen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
12
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 36153886

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 12
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 509,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preis/m²: 1.509,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Hier gibt es von viel für Ihr Geld. Dieses Reiheneck bzw. -endhaus in ruhiger Wohnlage bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten für große Familien oder aufgeteilt in 3 Wohneinheiten.

Das Gebäude, welches als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde, besticht massive Bauweise sowie durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit 12 Zimmern, die sich auch 3 quasi-separate Wohneinheiten verteilen. Fünf Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ein zusätzliches Gäste WC eine Kellerbar und eine große Waschküche sowie die Vollunterkellerung runden das umfassende Platzangebot ab.

Die Räume bieten dank der guten Strukturierung viel Spielraum zur individuellen Nutzung und zwei offene Kamine unterstützen Ihre Heizung ebenso, wie sie Ihr individuelles Wohlbefinden in dieser Immobilie positiv beeinflussen. Ein weiteres Highlight dieses Gebäudes ist der große lichtdurchflutete Wintergarten mit Gartenanschluss (im EG) sowie ein großer Balkon im 1. OG.
Der schön begrünte Außenbereich bietet einen hohen Freizeitwert und schafft eine durch den Sichtschutz eine private Erholungs-Oase. Die Lage der Immobilie ist zudem äußerst attraktiv: Supermärkte sind in direkter Nähe erreichbar und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Der Zugang zur Autobahn ist mit de Auto zügig erreicht. Damit genießen Sie eine perfekte infrastrukturelle Anbindung.

Zwei Garagen (mit direktem Zugang zur Immobilie) sowie zwei weitere Stellplätze bieten zudem warme und komfortable Parkmöglichkeiten.

Dieses Immobilienangebot, welches wir Ihnen hier vorstellen dürfen, vereint den Charme eines schönen verklinkerten Baus mit sehr viel Platz und ruhiger Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,35 €/m² in Viersen.

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