Doppelhaushälfte zum kaufen in Freiburg (Elbe)

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein hohes Potenzial und stellt eine ideale Kapitalanlage dar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwarten Sie im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein praktischer Zugang im Anbau führt direkt in den Garten mit einer großzügigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 322,1 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2007, Effizienzklasse H (Lt. Bauunterlagen wurde die Immobilie 1946 erbaut.)

Der Außenbereich wird durch eine Garage in Holzbauweise ergänzt, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Die Anbauten und Geräteraäume sind vielseitig nutzbar und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet, mit einer Jahresmiete von 6.480,00 EUR.

Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein ideales Zuhause für Ihre Mieter, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an.

Nutzen Sie zudem die einzigartige Gelegenheit, das benachbarte Einfamilienhaus zu erwerben und profitieren Sie von der Möglichkeit, eines der Häuser selbst zu nutzen und das andere als lukratives Renditeobjekt zu halten. Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an!