Reiheneckhaus zum kaufen in Bergheim

Auf der Suche nach dem Besonderen werden Sie nun fündig: mit exklusiver Architektur in ländlicher Idylle präsentieren wir Ihnen eine traumhafte Neubau-Wohneinheit in einem stilvoll errichteten Vierkanthof.

In 2023 fertiggestellt, lässt die angebotene Wohneinheit auf einer Wohnfläche von ca.97 m² keine Wohnwünsche offen. Aufgrund der familienfreundlichen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, als auch großzügige Homeoffice-Liebhaber, welche die Ruhe und Abgeschiedenheit von Bergheim-Rheidt lieben werden.

Den Wohnmittelpunkt bildet im Erdgeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur schönen Terrasse. Außerdem stehen den neuen Bewohnern insgesamt drei Zimmer im OG zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m².
Ganztägig sind viele gemütliche Sonnenstunden in grüner Idylle garantiert. Mit der Architektur vereint die Immobilie ideal die Moderne mit der Tradition eines Vierkanthofes aus dem 19. Jahrhundert. Die Neubau-Wohneinheit wird über Erdwärme versorgt und ist Teil unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Sonnen-Terrasse und einen Vorgarten.

Für die Gemeinschaft steht ein Neben-Hof, das Gerätehaus und die Grünfläche im Innenhof mit frisch gepflanzten Bäumen zur Verfügung.
Drei Garagen und weitere sieben Stellplätzen stehen zum Verkauf und sind nicht zugeordnet.

Die Wohneinheit ist ein Neubau aus dem Jahr 2022/2023, ohne Innenausbau. Fehlenden Gewerke: FBH/Estrich, Putz, Elektro, Zu- und Ableitungen.

Bauseits fertiggestellt:
- Bautreppe
- Zuleitungen Wasser, Strom, Telefon
-Erdwärme Heizung und Warmwasseranlage
- Abwasseranschluss Keller bis Kanal.
- Dachfenster
- Klinker-Fassade
- Pflasterarbeiten
- Garagentore

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne bekommen Sie bei Anfrage weitere Informationen von uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.