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Einfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Idyllisches Einfamilienhaus am Stadtrand von Nienburg/ Modernes Badezimmer/ Garage/ Großer Garten!

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125.71 m²
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Objekt-ID: 36154084

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 125.71 m²
Grundstücksfläche: 856,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 1.948,93 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das klassische Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnambiente liegt idyllisch am Stadtrand von Nienburg. Auf dem großzügigen ca. 856 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine geräumige Garage, ein praktischer Holzschuppen mit viel Stauraum sowie eine herrliche Terrasse. Das Haus, das 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde, beeindruckt mit seiner charakteristischen Klinkerfassade. Besonders ins Auge fallen der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Wohnfläche des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei das Badezimmer im Obergeschoss erst vor wenigen Jahren modernisiert wurde.

Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Sonnen und Gärtnern ein. Die sonnige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet den perfekten Ort für entspannte Grillabende mit Freunden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich stehen Ihnen großzügige Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung, inklusive eines geräumigen Vollkellers, der viel Stauraum bietet.

Im Inneren besticht das Haus durch seinen charmanten Charakter und den idyllischen Blick auf den grünen Garten. Vom gepflegten Flur aus gelangen Sie in das praktische Gäste-WC, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das modernisierte Badezimmer befinden.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das frisch renovierte Duschbad im Obergeschoss ist in einem hervorragenden Zustand. Zur Ausstattung gehören großflächige Fliesen, hochwertige Marken-Armaturen und eine elegante Walk-In-Dusche.

Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Behaglichkeit, Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.842,85 €/m² in Nienburg (Weser).

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