Etagenwohnung in Aue
Stabile 8,2% Ist-Rendite: Vermietete 3 Zi-Wohnung in Aue Bad-Schlema nähe Chemnitz
Brünlassberg
08280 Aue
08280 Aue
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- Kaufpreis
- 43.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60.41 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36155443
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.41 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 43.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 711,80 € |
| Mit Immobilienpreisen Aue vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aue-Bad Schlema bietet auf 60,41m² eine optimale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Ist-Rendite von 8,2% ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine ertragreiche und langfristige Anlage suchen.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m²
- Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur
- Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€)
- Ist-Rendite von 8,2% (Soll-Rendite 9,8%)
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m²
- Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur
- Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€)
- Ist-Rendite von 8,2% (Soll-Rendite 9,8%)
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Lage
Brünlassberg08280 Aue
Aue
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.186,65 €/m² in Aue.
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