Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,71 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, sowie eine Küche mit Vorratsraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, ca. 170 m² große Gartenanteil hinter dem Haus. Mit viel Platz zum Entspannen, einer eigenen Terrasse und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieser Garten der perfekte Rückzugsort im Grünen – ideal für Freizeit, Familie und Freunde.

Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein großer separater Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche zur Wohnung. Der Wasch- und Trockenraum im Keller, die Bühne, der gepflasterter Außenbereich hinter dem Haus und der Garten vor dem Haus können gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus ist gedämmt und für eine angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet. Gerne bieten wir Ihnen auch die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 3 Zimmer und ca. 54 m² an.

Nach Ihrer Kontaktaufnahme senden wir Ihnen umgehend das Exposé zu. Sollte es nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheinen, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

"Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der wir Ihnen die Immobilie vor Ort präsentieren!"