Etagenwohnung in Hechingen

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde in den letzten 5 bis 11 Jahren innen wie außen umfassend renoviert. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung, befindet sich im 2. OG und es gibt kein weiteres Stockwerk mehr darüber. Für eine kleine Familie wären die Räumlichkeiten bestens geeignet.
Die Wohnung erreicht man von der Nordseite her über das geräumige Treppenhaus. Sie hat drei Zimmer sowie ein separates WC, ein Bad, einen Flur, die Küche und einen Abstell-/Vorratsraum.
Der Abstell-/Vorratsraum ist direkt zwischen dem Flur und der Küche. Bad und WC sind getrennt und innen liegend jedoch mit einer Lüftung versehen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich rechts vom Eingang (Nordseite), die Küche sowie das Wohnzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet und daher ist es in der Wohnung auch schön hell. Ein Südbalkon, den man vom Wohnzimmer aus betritt, sorgt dafür, dass man an schönen Tagen auch die Sonne genießen kann.
Es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine im Bad unterzubringen, die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Es ist aber auch möglich, um im Bad mehr Paltz zu bekommen, die Waschmaschine in den im Keller befindlichen Waschraum zu stellen. Ein Waschmaschinenplatz mit den notwendigen Anschlüssen ist dort ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für einen Pkw der sich unweit des Hauseingangs befindet und bequem zu erreichen ist.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 610 € und die Nebenkosten 310 €

Renovierungen/Erneuerungen in den letzten 5 bis 11 Jahren:
- Flachdachsanierung mit Vollwärmeschutz
- Vollwärmeschutz Außenfassade
- Ölheizung und Öltank
- Fenster, 3-fach Verglasung
- Außenrollläden mit elektrischem Antrieb
- Laminatböden incl. Trittschalldämmung und Sockelleisten
- Vinylbelag in der Küche incl. Trittschalldämmung
- Türen und Türfutter
- Bad komplett erneuert: Fliesen, Dusche, Möbel und Leitungen (Elektrik u. Wasser)