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Immobilie in Baden-Baden-Steinbach

STEINBACH (BADEN-BADEN): Gemütliche 2-3 Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkone u. Stellplatz

76534 Baden-Baden, Steinbach
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
76.33 m²
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Objekt-ID: 36155498

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 76.33 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.214,07 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl in einer der schönsten Lagen von Steinbach bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung ist zur Zeit noch mit einer monatlichen Kaltmiete von 474 Euro vermietet.

Ausstattung:
- Wohnzimmer: Heller und einladender Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung mit Zugang zu einem der Balkone
- Küche: Separate Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet werden kann
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für Komfort und Entspannung sorgt.
- Balkone: Zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben.
- Abstellraum: Im Flur für zusätzliche Ordnung in der Wohnung
-Begehbare Ankleide, das auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann
- KFZ-Stellplatz: Ein eigener KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.

Besonderheiten:
- Ruhige und schöne Lage in Steinbach
- Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
- Begehbarer Ankleide- und Stauraum
- KFZ-Stellplatz inklusive
- Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

Fazit:
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Mietangebot präsentieren zu dürfen!
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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Steinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Steinbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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