Einfamilienhaus zum kaufen in Obernfeld
Umfangreich saniertes EFH mit großem Scheunenkomplex für Gewerbe oder Hobby
37434
Obernfeld
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 147 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36155645
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 723,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.625,85 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 249,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Baujahr ca. 1940
• Wohnfläche ca. 147 m² (EG ca. 63 m², OG: 84 m²)
• Nutzfläche 500-750 m² Keller sowie umfangreicher
Scheunenkomplex
• Zimmer 6
• Heizung Viessmann Gasbrennwertherme von 2017 mit ca. 110 l
Warmwasserspeicher
• Strom vollständig erneuert in 2022 mit Fi-Schutzschalter
• Fenster Kunststoff- sowie Holzfenster doppelt verglast von 2022
mit Jalousien (elektrisch/mechanisch)
• Wasserleitungen vollständig erneuert in 2022
• Dach Tondachziegel älteren Baujahres verstrichen und gut
aufliegend
• Kanalisation vorhanden und angeschlossen
• Glasfaseranschluss in Vorbereitung
• Energieausweis Endenergiebedarf 249,0 kWh/(m²*a) Klasse G
• Wohngebäudeversicherung ca. 1.653,41 €/Jahr
• Grundsteuer ca. 61,41 €/Jahr
Extras: neuwertige Küche, neuwertiges Badezimmer EG + OG, neuwertige Fußböden, Glasfaseranschluss in Vorbereitung, potentielle Wellnessoase oberhalb Stallgebäude, umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten in großem Scheunenkomplex u.v.m.
• Baujahr ca. 1940
• Wohnfläche ca. 147 m² (EG ca. 63 m², OG: 84 m²)
• Nutzfläche 500-750 m² Keller sowie umfangreicher
Scheunenkomplex
• Zimmer 6
• Heizung Viessmann Gasbrennwertherme von 2017 mit ca. 110 l
Warmwasserspeicher
• Strom vollständig erneuert in 2022 mit Fi-Schutzschalter
• Fenster Kunststoff- sowie Holzfenster doppelt verglast von 2022
mit Jalousien (elektrisch/mechanisch)
• Wasserleitungen vollständig erneuert in 2022
• Dach Tondachziegel älteren Baujahres verstrichen und gut
aufliegend
• Kanalisation vorhanden und angeschlossen
• Glasfaseranschluss in Vorbereitung
• Energieausweis Endenergiebedarf 249,0 kWh/(m²*a) Klasse G
• Wohngebäudeversicherung ca. 1.653,41 €/Jahr
• Grundsteuer ca. 61,41 €/Jahr
Extras: neuwertige Küche, neuwertiges Badezimmer EG + OG, neuwertige Fußböden, Glasfaseranschluss in Vorbereitung, potentielle Wellnessoase oberhalb Stallgebäude, umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten in großem Scheunenkomplex u.v.m.
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