Mehrfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Das attraktive in ruhiger Lage, neue zweistöckige
Mehrfamilienhaus zzgl. ausgebauter Untergeschoss-Wohnung
zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und
steht ab dem 15. Nov. 2024 zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahr 2013 gebaut und beeinhaltet den
neuesten energetischen Stand mit Wärmepumpe, sowie eine
42,5 cm Rohbau-Wandstärke. Alle Fenster mit Rolläden 3-fach
Verglasung sowie einem Energieverbrauch von A+ 17,92 kWh/qm.
Wallbox direkt am Haus an den Parkplätzen vorhanden.

Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Drei Badezimmer und ein
separates Gäste-WC komplettieren die neun Zimmer zu einer
modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Außerdem ist
ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine
Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden,
Blumenbeete, ein großes Gartenhaus, oder das im Boden
eingelassenes großes Sport-Trampolin sowie viel Platz für die
Kinder zum Spielen.

Ein neuer Spielplatz in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Auf 456 Quadratmetern ist alles möglich.
Das Haus ist zur Zeit komplett vermietet an 3 Mietparteien.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt
beträgt 990.000 Euro.

Schneller Glasfaseranschluß mit 1.000 Mbit/s vorhanden.

Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 4.040,00 € vermietet.