Immobilie in Schlangenbad

Ihr neues Zuhause – Licht, Raum und einladende Atmosphäre in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im idyllischen 2-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung mit einem einzigen Nachbarn, sondern auch Raum und Komfort für die ganze Familie.
Das Gebäude, ursprünglich 1965 erbaut, wurde fortlaufend modernisiert und liebevoll instand gehalten, sodass Ihnen ein hochwertiges und einladendes Zuhause zur Verfügung steht. Dank der Hanglage befinden Sie sich hier im Erdgeschoss und gleichzeitig im 1. Obergeschoss – mit einem Zugang zum Gartenparadies.


Durchdachte Raumgestaltung für den modernen Lebensstil

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, L-förmiger Flur, der viel Platz für Garderobe und Aufbewahrung bietet und in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Gleich rechter Hand befindet sich das praktische Gäste-WC, ideal für Besucher und den alltäglichen Komfort. Weiter geht es zum ersten der drei Schlafräume – mit ca. 11,5 m² ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice geeignet. Der Elternbereich strahlt mit etwa 17 m² eine angenehme Größe und Ruhe aus, und ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m² lässt sich perfekt als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.


Wohlfühlen im modernen Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten

Das Highlight der Wohnung erwartet Sie im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier vereinen sich Eleganz und Gemütlichkeit auf großzügigen 46 m², die durch den liebevoll integrierten Wintergarten entstehen. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche und warme Atmosphäre – ideal für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Der Kamin sorgt an kalten Wintertagen für kuschelige Abende, und im Sommer öffnet sich der Wintergarten direkt in den Gartenbereich.
Durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht – vom ersten Morgenkaffee bis zum entspannten Sonnenbad im Garten. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Wünsche wahr werden zu lassen.


Hochwertige Modernisierungen – bereit für die Zukunft
Zwischen 2019 und 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert, was Ihnen sofortige Wohngemütlichkeit auf modernem Standard bietet. Die Fenster wurden erneuert und die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Das Tageslichtbad, ebenfalls 2019 frisch saniert, besticht mit hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Gestaltung. Auch das Haus selbst wurde nicht vernachlässigt: Ein neues Dach in 2015, eine neue Hauseingangstür und eine moderne Heizungsanlage runden das Paket ab.


Praktische Extras: Garage und XXL-Abstellraum

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein XXL-Abstellraum von über 17 m² im Erdgeschoss – ideal für Hobby, Vorräte und mehr. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wagen sicher und geschützt unterbringen können.


Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen!

Eine Wohnung wie diese, die sich durch Charme, Qualität und eine besondere Lage auszeichnet, findet man selten. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Gemütlichkeit in harmonischer Weise vereint – perfekt für all jene, die etwas ganz Besonderes suchen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlt!