Maisonette-Wohnung in Zwenkau

Auf einer Grundstücksgröße von 4.176 m² wurden in den Jahren 1995 - 1997 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohneinheiten errichtet, welche bis heute als eine Wirtschaftseinheit verwaltet werden.
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem der drei Mehrfamilienhäuser.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche und das Bad, welches im Jahr 2021 grundlegend saniert wurde. Die Wanne im Bad wurde entfernt und durch eine moderne, ebenerdige, große Dusche mit Klarglasscheiben ersetzt.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist bis in den Dachgiebel offen gestaltet und erzeugt dadurch ein ganz besonderes Raumgefühl. Über den Wohnbereich betreten Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon und erhalten einen schönen Blick in die grüne und ruhige Umgebung der Wohnanlage.
Eines der drei Zimmer der Wohnung schließt sich direkt an den Wohnbereich an.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und geräumige Galerie mit viel Platz und viel Licht, ideal als Homeofficearbeitsplatz geeignet.
Das Schlafzimmer, ebenfalls im Obergeschoss gelegen, verfügt über einen weiteren kleinen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Außerdem hat das Schlafzimmer einen direkten Zugang zum WC mit Fenster und zum Abstellraum, welcher auch gut als begehbarer Kleiderschrank nutzbar wäre.
Ein Dachboden ist über eine klappbare Dachbodentreppe begehbar und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Der Kfz-Stellplatz, direkt vor dem Hauseingang, gehört genau so zur Wohnung wie ein separater Kellerraum und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Fahrradabstellraum steht allen Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld für diese Wohneinheit beträgt derzeit 383,00 € inkl. der Erhaltungsrücklage.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 77,90 € monatlich.
Der Beitrag zur Erhaltungsrücklage beträgt 43,85 € monatlich.