Erdgeschosswohnung in Greven

Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in Greven, die sich über eine Fläche von ca. 131 m² erstreckt. Ursprünglich als Bürofläche genutzt, bietet sie die Möglichkeit, in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet zu werden. Dieses Juwel befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes, das aus dem Jahr 1900 stammt und sowohl für Familien als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal ist.
Historie und Moderne vereint: Das Gebäude wurde im Jahr 1993 durch einen Anbau erweitert und komplett saniert. Eine weitere Modernisierung im Jahr 2023 brachte die Erneuerung der zentralen Gasheizung, des Daches und der Fenster. Die hohen Decken von ca. 3,30 Metern und die hochwertigen Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und ein angenehmes Wohnambiente.
Raumaufteilung und Ausstattung: Ein separater Eingang führt in den großzügigen Empfangsbereich.
Fünf vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte. Zwei WC-Einheiten können zu einem modernen Tageslichtbad umgestaltet werden. Eine funktionale Teeküche ergänzt das Raumangebot.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (Wert 9.000 Euro) bieten zusätzlichen Komfort.
Standort und Umgebung: Diese Eigentumswohnung liegt in einer bevorzugten Lage von Greven und ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein geräumiges Familienheim suchen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kaufpreisangaben:
• Immobilie: 250.000 Euro
• Stellplatz: 9.000 Euro
• Gesamtkaufpreis: 259.000 Euro