Etagenwohnung in Hannover-List

Willkommen in dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Die ca. 67 m² große Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen kreativen Entfaltung.
Ideal für Kapitalanleger, Singles, Paare oder kleine Familien!

Der geräumige Flur führt in alle Zimmer der Wohnung. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer am Ende des Flurs, zur Straße hin gelegen, ist der ideale Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner Ausrichtung bekommt es viel Tageslicht. Die zwei ruhigen Schlafzimmer von jeweils etwa 16 m² und 14 m² bieten Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und sind zum Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie hier angenehme Ruhe. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. In der Küche befindet sich auch die Therme, die für die Wärmeversorgung sorgt und ca. 20 Jahre alt ist. Das funktionale Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt und den Raum mit Tageslicht versorgt.

Diese Wohnung bietet ein Zuhause mit großem Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die zentrale Lage überzeugt auf ganzer Linie: mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Ein grüner Innenhof schafft eine willkommene Oase inmitten des urbanen Umfelds.
Diese Wohnung hat alles, was Sie suchen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!