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Etagenwohnung in Georgsmarienhütte

Schöne und gepflegte 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung

49124 Georgsmarienhütte
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.7 m²
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Objekt-ID: 36156992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.70 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.019,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst ist zzt. in vier Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Durch das Entfernen einer Leichtbauwand lässt sich schnell und einfach eine geräumige 3-Zimmer-Lösung erstellen. Die komplette Wohnung ist vor einigen Jahren kernsaniert worden und macht dadurch einen modernen Eindruck. Die große Loggia lädt zum Verweilen ein. Seit 2021 ist die Wohnung vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 650 Euro monatlich. Darin enthalten ist auch die Miete für das Sondernutzungsrecht an der Garage. Auch ein Kellerraum ist nutzbar, in dem Sie weiteres Hab und Gut verstauen können. Ferner stehen praktische gemeinschaftliche Kellerräume den Bewohnern zur Verfügung. Sie sehen, an alles Wesentliche ist gedacht!
Greifen Sie zu und verschaffen Sie sich weitere überzeugende Einblicke in dieses interessante Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Lage

49124 Georgsmarienhütte
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Georgsmarienhütte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.464,41 €/m² in Georgsmarienhütte.

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