Etagenwohnung in Georgsmarienhütte
Schöne und gepflegte 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.7 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36156992
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.70 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.019,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst ist zzt. in vier Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Durch das Entfernen einer Leichtbauwand lässt sich schnell und einfach eine geräumige 3-Zimmer-Lösung erstellen. Die komplette Wohnung ist vor einigen Jahren kernsaniert worden und macht dadurch einen modernen Eindruck. Die große Loggia lädt zum Verweilen ein. Seit 2021 ist die Wohnung vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 650 Euro monatlich. Darin enthalten ist auch die Miete für das Sondernutzungsrecht an der Garage. Auch ein Kellerraum ist nutzbar, in dem Sie weiteres Hab und Gut verstauen können. Ferner stehen praktische gemeinschaftliche Kellerräume den Bewohnern zur Verfügung. Sie sehen, an alles Wesentliche ist gedacht!
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Lage
49124 GeorgsmarienhütteGeorgsmarienhütte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.464,41 €/m² in Georgsmarienhütte.
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