Etagenwohnung in Nürnberg
* KAUFEN–EINZIEHEN–WOHLFÜHLEN * charmante 3,5 Zi-Whg. mit Dachterrasse, TG in gepflegter Wohnlage
90471
Nürnberg
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 117 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36157106
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.478,63 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnanlage wurde 1973 bezugsfertig und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt 83 Wohnungen und 71 TG-Stellplätze gehören zu dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich in der obersten Etage, 3. OG, eines Gebäudeteils mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Parkähnliche Grünflächen um die Anlage bieten einen hohen Wohnwert.
Bestandteil dieses Anwesens ist ferner ein Schwimmbad mit angrenzendem Saunabereich, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Der hauseigene Tennisplatz kann gegen Gebühr genutzt werden.
Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung.
Als gemeinschaftlich zu nutzende Räume stehen ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiges Kellerabteil mit eigenen Stromanschluß (+Starkstrom).
Im Kaufpreis enthalten ist ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ, dieser ist praktisch, direkt neben dem Zugang zur Tiefgarage gelegen.
Bestandteil dieses Anwesens ist ferner ein Schwimmbad mit angrenzendem Saunabereich, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Der hauseigene Tennisplatz kann gegen Gebühr genutzt werden.
Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung.
Als gemeinschaftlich zu nutzende Räume stehen ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiges Kellerabteil mit eigenen Stromanschluß (+Starkstrom).
Im Kaufpreis enthalten ist ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ, dieser ist praktisch, direkt neben dem Zugang zur Tiefgarage gelegen.
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Lage
90471 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.947,38 €/m² in Nürnberg.
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