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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Energetisch sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Altbautraum

Grandweg
22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36157110

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 15.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 7.920,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Das 10-Parteien Mehrfamilienhaus mit Jugendstilelementen wurde ca. 1908 erbaut. In den letzten Jahren wurde das Objekt durch eine Aufstockung, Dachgeschossausbau und einer energetischen Sanierung aufwendig hergerichtet.
Durch die energetische Sanierung wurde der Endenergiebedarf von 154 kWh auf 52,1 kWh reduziert.
Das Haus wird mit einer modernen Gas Hybrid Anlage mit zwei Wärmepumpen beheizt. Durch den Dachgeschossausbau wurde das komplette Dach erneuert und nach den aktuellen energetischen Standards gedämmt. Die Fassade wurde eben nachträglich durch eine Ausblassdämmung ertüchtigt. Das Mauerwerk wurde überarbeitet. Im gleichen Zuge wurden die Balkone saniert. Im Treppenhausauge findet sich nun eine moderne Aufzugsanlage.
Ein echter energetisch sanierter Altbautraum!

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Lage

Grandweg
22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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