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Erdgeschosswohnung in Haltern am See

Zentrumsnah und dennoch idyllisch: Traumwohnung mit großem Balkon

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 36157125

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.080,65 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück ist in Haltern-Mitte eine echte Rarität! Die ca. 62 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus, das durch seine solide Bauweise und charmante Atmosphäre beeindruckt. Die aktive Hausgemeinschaft kümmert sich liebevoll um die Gestaltung des Hausflurs und Gartens – hier möchte man sofort heimisch werden.

Das ca. 1985 errichtete Gebäude hat über die Jahre nichts von seinem Charme verloren. Die attraktive Backsteinfassade strahlt weiterhin eine wohlige Atmosphäre aus und schafft ein echtes Zuhause-Gefühl. Das Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen und massiven Vollsteinfliesen, ist nicht nur gepflegt und sauber, sondern bietet mit über 1,50 m Breite eine außergewöhnliche Bewegungsfreiheit.
In der Wohnung gelangt man vom Flur aus in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus fällt sofort der Blick durch die großen Panorama-Fenster im Wohnbereich. Diese Fenster geben den Blick frei auf den großzügigen, überdachten Balkon mit einer Fläche von mehr als 20 m². Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein Stück Natur direkt vor der Tür.
Zusätzlich gibt es einen Zugang zum Garagenhof sowie einen überdachten Fahrradstellplatz – die Eigentümer haben an alles gedacht.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.888,59 €/m² in Haltern am See.

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