Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung, gelegen in einem ca. 1906 massiv erbauten Haus mit all dem Charme der Jahrhundertwende und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber stilvoller Altbauten.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Tageslichtbad und einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone: Einer nach vorne hinaus, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, und ein zweiter, ruhiger Balkon zum Innenhof, ideal zum Entspannen und Abschalten.

Besonderheiten und Komfort
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Besonders praktisch: Der im Gebäude vorhandene Lastenaufzug sorgt dafür, dass Einkäufe und schwere Gegenstände mühelos nach oben transportiert werden können.

Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nähe. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Zusammenfassung

• Altbauwohnung aus ca. 1906 mit ca. 95 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad, geräumiger Flur
• zwei Balkone (Vorder- und Rückseite)
• Lastenaufzug vorhanden
• sofort bezugsfrei und bereit für den Einzug
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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Altbaujuwel – ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.