Etagenwohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Diese wunderschöne 83 qm große Wohnung in Bottrop-Fuhlenbrock, direkt am Naturschutzgebiet, bietet eine einmalige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Mit 3,5 Zimmern überzeugt sie durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen hohe Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und gegen Aufpreis übernommen werden muss, schafft eine einladende Atmosphäre.

Das moderne Badezimmer (große Dusche/Badewanne) ist stilvoll gestaltet und das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer nutzen. Ein zusätzlicher Abstellraum, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann, schafft Ordnung und praktischen Stauraum. Bei Bedarf kann der Abstellraum in ein Gäste-WC umfunktioniert werden.

Ein Highlight ist der neu gestaltete Balkon mit Stromanschluss, auf dem man die Natur genießen kann. Die solarverglaste Fenstergaube im Wohnzimmer sorgt für angenehmes Tageslicht, und die neuwertige elektrische Markise bietet Schutz an sonnigen Tagen. In allen Räumen, inklusive der Balkontür, ist ein maßgefertigter Insektenschutz installiert, sodass Sie die Fenster jederzeit sorgenfrei öffnen können.

Technisch auf dem neuesten Stand bietet die Wohnung eine moderne Ringanlage, mit der sich die Eingangstür bequem über das Handy öffnen lässt. Auch die Freisprechanlage kann aus der Ferne bedient werden. Der Eingangsbereich wird durch einen maßgefertigten, teilweise beleuchteten Einbauschrank ergänzt,

Die Elektrik wurde 2023 komplett erneuert, und die elektrischen Jalousien in Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kabelkanäle sind in allen Zimmern elegant unter Putz verlegt, was ein modernes und aufgeräumtes Ambiente schafft.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und den unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet.