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Dachgeschosswohnung in Düren

Super Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

52355 Düren
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Kaufpreis
157.999 €
Zimmer
2.5
Fläche
79.1 m²
44 Aufrufe

Objekt-ID: 36157173

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 79.10 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 157.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.997,46 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

• Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen
• Wohnfläche ca. 69 m² (Lage im 3. OG, kein Aufzug)
• eine einzelne Garage und ein Stellplatz inklusive
• Gelegen in einem Wohnkomplex (Baujahr 1971) mit insgesamt 16
Wohneinheiten
• Einbauküche inklusive
• Tageslicht Wannenbad
• hochwertige Laminatböden
• Beheizt durch eine Gasetagenheizung
• Inklusive Kellerraum
• Ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung geeignet
• Mögliche Mieteinnahmen: ca. 8.000,00 €/Jahr
• Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2024: monatlich 194,00 €
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.856,20 €/m² in Düren.

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