Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

In der Bad Driburger Südstadt (Johannisstr. 4) wurde dieses klassische Siedlungshaus im Jahr 1952 in Massivbauweise erbaut. Im Jahr 1973 erfolgte ein Erweiterungsbau. Es stehen ca. 150 m² Wohnfläche; verteilt auf 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Beheizt wird die unterkellerte und sofort freie Immobilie per Ölzentralheizung (Bj. 2005 - 3000 Liter Öltank), ein Gasanschluss ist bereits vorhanden! Die Fenster stammen größtenteils aus 1990 (Holzrahmen-Isofenster). Die Dacheindeckung sowie die Elektroinstallation wurden ca. 1975 erneuert. Das Badezimmer im EG (Wanne u. Dusche) ist bereits modernisiert, das ältere Duschbad im OG ist funktional. Im Jahr 2009 wurde eine Außendämmung angebracht. Das 992 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, der aktuelle Erbpachtzins beträgt ca. EUR 344,00 / Jahr. Der Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 25 Jahren. Zum soliden und gepflegten Gebäude gehören ein Balkon, ein Freisitz und 2 Garagen (aus dem Baujahr 1964). Die vorliegenden Grundrisszeichnungen; teils in minderwertiger Qualität; entsprechen größtenteils nicht mehr dem jetzigen Ist-Zustand.
Anbieter-Objektnummer: 0-1803